215.000,00 € - 67459 Böhl-Iggelheim - Erdgeschosswohnung
Wohnung in altersgerechter Wohnanlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Markus Salm
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und barrierefreien Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens ausgelegt ist. Das Wohnkonzept fördert das Miteinander: In der Anlage treffen sich Gleichgesinnte, pflegen soziale Kontakte und nutzen regelmäßig den gemeinschaftlichen Veranstaltungsraum – etwa für Geburtstagsfeiern, Spielnachmittage oder gemeinsame Aktivitäten.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Sie verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
- ein ruhiges Schlafzimmer
- eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche
- ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt an der Wohnanlage
Die Immobilie ist aktuell verlässlich vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die ruhige Wohnlage sowie das durchdachte Wohnkonzept machen dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Gemeinschaft, Komfort und Sicherheit legen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die Großgemeinde Böhl-Iggelheim mit ca. 10.700 Einwohnern wurde 1969 aus den beiden vorher selbständigen Orten gebildet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die umliegenden Städte, wie z.B. Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer, Schifferstadt oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen unter: www.boehl-iggelheim.de
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 61,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2014 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 06.05.2014 |
| Ausweis gültig bis | 05.05.2024 |
