Außergewöhnlich Wohnung im Herzen von Haßloch
349.000,00 € - 67454 Haßloch - Etagenwohnung
- Objekt-ID: HA-12179
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 67454 Haßloch
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Etage: 1
- Hausgeld: 480,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Markus Salm
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die beiden schönen Terrassen bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein flexibles Ankleidezimmer oder Büro zur Verfügung, was eine ideale Raumnutzung ermöglicht.
Der einladende und großzügige Wohnbereich öffnet sich zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, die Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Gleichzeitig überzeugt die zentrale Küche mit einem Fenster, das zur sonnigen Licht-Hofterrasse führt, welche nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen ein helles und freundliches Ambiente schafft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese durchdachte Planung sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Sie Gäste empfangen.
Ein großer Kellerraum und eine Abstellkammer in der Wohnung bieten Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem Wohnraum. Zudem ist ein eigener PKW-Stellplatz im Kaufangebot enthalten, der stressfreies Parken ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Haßloch, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des innerörtlichen Lebensstils näherbringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Fazit:
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein elegantes Zuhause in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen unter: www.hassloch.de
Ausstattung
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 = 3.584 €
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 18.09.2017
- Ausweis gültig bis 17.09.2027
Sonstiges
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