Sanierte Maisonettewohnung in Topzustand
315.000,00 € - 67105 Schifferstadt - Maisonettewohnung
Frau Silke Brandt
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1983 präsentiert sich in einem gepflegten Siebenfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumgefühl und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert (Dachdämmung, Leitungssysteme, Fenster, Gastherme, Bad und Gäste-WC, Grundrissoptimierung, komplette Dachfläche innen neu aufgebaut).
Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand in Kürze einziehen.
Die Eigentümer beabsichtigen einen Umzug bis März 2026.
Auf ca. 104 m² erstrecken sich drei Zimmer über zwei Ebenen, die über eine Wendeltreppe verbunden sind. Auf der Empore lässt sich bequem ein Arbeitsplatz einrichten und ein weiteres Zimmer steht hier zur Verfügung.
Ein Highlight ist der helle Wohn-/Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 5,80 Meter und Zugang zum Balkon.
Eine 2025 eingebaute Klimaanlage bietet auch an warmen Tagen höchsten Komfort.
Die gepflegte Einbauküche grenzt direkt offen an das Wohnzimmer an.
Das Schlafzimmer wurde mit einem maßangefertigten Einbauschrank praktisch ausgestattet. Von hier haben Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon.
Im Tageslichtbad sind Dusche und Badewanne vorhanden und ein separates Gäste-WC fehlt ebenso wenig wie ein Abstellraum, in dem ein Waschtrockner untergebracht werden kann.
Komplettiert wird Ihr neues Zuhause durch eine Garage, einen Stellplatz mit Gebrauchsregelung und einen Kellerraum.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung!
Wir freuen uns dazu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Schifferstadt.
In der Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation in ca. 1,2 Kilometern erreichbar ist. In der Nähe der Wohnung befinden sich ebenfalls verschiedene Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschule, Gesundheitsdienstleister und Restaurants.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage Wohnzimmer 2025
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 102,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 19.12.2019
- Ausweis gültig bis 18.12.2029
Sonstiges
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