Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
300.000,00 € - 68799 Reilingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: HO-12499
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 68799 Reilingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Kaufpreis: 300.000,00 €
- Hausgeld: 578,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Robert Servatius
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Eine gut aufgeteilte Wohnung mit geräumigen Zimmern finden Sie in dieser Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Dreifamilienhaus.
Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Schiebeelement zur teilüberdachten Terrasse, einer geräumigen und hellen Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, zwei großen Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Böden sind gefliest und mit Vinyl- und Parkettboden ausgelegt, die Fenster der Wohnung wurden gegen dreifach verglaste Fenster ausgetauscht, teilweise mit elektrischem Rollladenantrieb.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage, welche derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Die Garagenzufahrt bietet zudem ausreichend Platz für zwei weitere PKW. Der gemeinschaftliche Garten wird mit Zustimmung der übrigen Eigentümer nur von der Erdgeschosswohnung genutzt.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Das frühere schmucke Bauerndorf ist eine lebendig vielseitig strukturierte und aufgeschlossene Wohngemeinde geworden. Mit seinen 7.000 Einwohnern, zwischen Schwetzinger und Lußheimer Hardt gelegen, hat sich Reilingen sein eigenes gemeindliches Charakterbild geschaffen.
Weitere Informationen unter: www.reilingen.de
Ausstattung
* Garage
* 2 Stellplätze
* Erdgeschosswohnung
* Terrasse
* Gartenbenutzung
* 3-fach verglaste Fenster
* teilweise elektrische Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 215,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 02.04.2025
- Ausweis gültig bis 02.04.2035
Sonstiges
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