349.000,00 € - 67227 Frankenthal - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Potenzial
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 270 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen kompakten Garten und eine große Doppelgarage.
Erdgeschoss: Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer und ein Bad mit großzügiger Badewanne und Dusche.
Obergeschoss: Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Allerdings ist noch einiges zu tun. Überzeugen Sie sich vor Ort.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
www.frankenthal.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Strom 2015 Neu
- Wasserleistung 2015 komplett Neu
- Gas Brennwert 2015 Neu
- Küche von 2023 Neu
- Garage Massivbauweise 2021 6x6 Meter
- Bad 2020 Neu
- Kunststofffenster aus 2015
- Kamin ist noch zulässig
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 482,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1924 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.03.2035 |
