Dieses Sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das schöne Wohnzimmer. Über den Anbau (ca. 70er Jahre) kommen Sie in das Bad mit Wanne. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit Hof und einer überdachten Fläche. Dieser Bereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte oder ein Nutzgarten. Allerdings müssen Sie hier erst einmal mit groben Gerät für Ordnung sorgen.
Im "Hof" steht Ihnen ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
Dieses Haus ist eine gute Möglichkeit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Charme und Ausbaupotenzial suchen. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Zuhause und nutzen Sie die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Genießen Sie das Leben in der charmanten Kleinstadt Bobenheim-Roxheim, nur 700 m vom Stadtzentrum entfernt!
Als Grundzentrum ausgewiesen, bietet Ihnen diese Gemeinde eine ideale Mischung aus Ruhe und Kultur. Mit drei Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und Baumärkten in der Nähe haben Sie alles, was Sie brauchen direkt vor der Haustür.
Eine Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt stehen Ihnen in wenigen Kilometern Entfernung zur Verfügung. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches und erfülltes Leben!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
| Endenergiebedarf | 351,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1930 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 13.12.2023 |
| Ausweis gültig bis | 12.12.2033 |
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