Wer ein ruhig gelegenes aber trotzdem zentrales und zudem preiswertes Grundstück sucht, ist genau hier und jetzt fündig geworden!
Bebaut ist das schön angelegte Grundstück mit einem gepflegten Häuschen nebst Garage, Stellplatz und Werkstatt.
Mehr als erstaunlich, angesichts des "vorgerückten" Alters, ist jedoch der extrem gute Erhaltungszustand, sodass lediglich Verschönerungs-/Modernisierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen, bzw. das Umgestalten nach dem eigenen Geschmack, notwendig wären. Hiervon ausgenommen wäre lediglich das in die Jahre gekommene, kleine Bad, das in dieser Form nicht mehr dem aktuellen Geschmack entspricht.
Das schöne Häuschen kann jedoch nicht nur mit einem guten Erhaltungszustand in Keller, Erd- oder Dachgeschoss punkten, sondern bietet zudem auch einen sonnigen Garten, der mit einem bunten Blumenmeer das Auge erfreut.
Ihr Fahrzeug steht hierbei sicher in einer massiven Garage mit vorgelagertem KFZ-Stellplatz und angebautem, kleinen Schuppen für Gartengeräte.
Handwerker freuen sich andererseits über eine eigene, separate Werkstatt (inkl. Unterkellerung).
Nun liegt es an Ihnen! Rufen sie uns schnell an, wir informieren Sie gerne unverbindlich!
In der nördlichen Pfalz, im Bundesland Rheinland-Pfalz, liegt die Kleinstadt Eisenberg. Mit einer Einwohnerzahl von über 9.000 ist sie das Zentrum der Verbandsgemeinde Eisenberg, zu der auch die Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim gehören. Eisenberg ist als Mittelzentrum ausgewiesen und war früher bekannt für seine Eisengewinnung sowie den Abbau von Tonmineralen und Klebsand. Die Immobilie ist ein Einfamilienhaus und liegt nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend: Die Zugstation Eisenberg (Pfalz) ist nur 1 Kilometer entfernt und fußläufig gut zu erreichen, während die Bushaltestelle Eisenberg Wingertsberg nur 200 Meter entfernt ist. Die Autobahnauffahrt Wattenheim A6 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten (3,8 Kilometer).
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte wie PENNY, REWE und Lidl sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Bäckereien wie Barbarossa sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Drogeriemärkte wie Kauth, dm und Rossmann sowie Baumärkte wie Boffo Schweißtechnik & Arbeitsschutz sind ebenfalls in der Nähe.
Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Eisenberg sind ebenfalls sehr gut: Es gibt eine Gesamtschule, eine Realschule sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Für die jüngeren Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung gibt es ein Zahnarzt, eine Augenheilkunde sowie eine Allgemeinmedizin in der Nähe. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Kulinarisch hat Eisenberg viel zu bieten: Es gibt ein Schnellrestaurant sowie mehrere Restaurants wie das Schnellrestaurant Eisenberg City Döner & Pizza, Schnellrestaurant Barrys Burger und das Restaurant Waldhotel in der Nähe. Für das Nachtleben sorgen mehrere Kneipen wie Karins Pub, Café Munzur und Pfälzer Hof.
Kulturinteressierte werden sich über das Museum, das Theater sowie den Wasserpark in der Nähe freuen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine wie die Turnhalle Realschule plus, Jahnturnhalle sowie Turnhalle Berufsbildende Schule in der Nähe.
Für die Naherholung gibt es den Park Geopark Dachsberg in der Nähe. Zusammenfassend ist Eisenberg eine Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeit- und Kulturangeboten, die sich ideal für junge Menschen eignet. Das Einfamilienhaus ist eine perfekte Gelegenheit, um in dieser Stadt zu leben und zu arbeiten.
Das gepflegte, preiswerte Häuschen bietet Ihnen im
EG: Diele/Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
DG: Flur, Elternschlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, Gästezimmer, Tageslicht-Bad
UG: Waschraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum, Partyraum, Keller-Vorraum, Gäste-WC
Zusätzlich vorhanden:
Garage mit vorgelagertem KFZ-Stellplatz und rückseitig angebautem Geräteschuppen
Voll unterkellerte Werkstatt
| Endenergieverbrauch | 413,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 03.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 02.06.2034 |
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