498.000,00 € - 67125 Dannstadt-Schauernheim - Bungalow
Ebenerdig Wohnen in verkehrsberuhigter Lage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Silke Brandt
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Das 1979 erbaute Fertighaus der Marke OKAL steht in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr am Ortsrand von Dannstadt-Schauernheim.
Nach Erwerb durch die aktuellen Besitzer wurde es 2012 saniert. Hierbei wurde die Elektrik erneuert, das Dach isoliert und erneuert, die Fenster getauscht sowie die Bodenbeläge neu gestaltet. 2016/2017 wurde das Bad im Erdgeschoss modernisiert.
Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC kommen Sie in die offen gestaltete Küche mit Essbereich.
Durch eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie von hier in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Süd-West Terrasse.
Ein großes Schlafzimmer und ein kleines Büro (oder Schlafzimmer), das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche ermöglichen Ihnen das Wohnen auf einer Ebene.
Zusätzlich ist das komplette Wohnhaus unterkellert. Hier finden Sie neben einem Hobbyraum, ein ehem. Badezimmer, den Heizungsraum sowie eine Waschküche samt Werkstatt vor. Bei Platzbedarf könnten Sie sich hier weitere Schlafmöglichkeiten schaffen.
Der schöne Gartenbereich rund ums Haus vereint Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Pflegeleicht angelegt und dennoch vielseitig nutzbar. Poolmöglichkeit, Platz für Beete oder einfach Rasenfläche für angenehme Privatsphäre.
Vor dem Wohnhaus befindet sich eine Garage und Platz für vier Autos.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Lage
Dannstadt-Schauernheim, südwestlich von Ludwigshafen in der vorderpfälzischen Rheinebene gelegen, hat ca. 6.800 Einwohner und ist mit der A 65 direkt an das Fernstraßennetz angebunden. Die umliegenden Städte wie z. B. Ludwigshafen/Mannheim, Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer oder Bad Dürkheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur 1,0 km entfernt und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Zug sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt etwa 500 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere gastronomische Angebote.
Weitere Informationen unter: www.vg-dannstadt-schauernheim.de
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 90,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 31.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 30.07.2034 |
