569.000,00 € - 67346 Speyer - Reihenmittelhaus
Wohnen von der Stange? Nein danke!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Daniela Defiebre
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Im Herzen von Speyer gelegen, befindet sich dieser sanierte Altbau, dem Sie sein Baujahr von innen kaum noch ansehen. Dank modernem Industrial-Design und der Verwendung verschiedener anderer Designelemente, ist hier eine Immobilie entstanden, die Sie sicher kein zweites Mal finden werden.
Das ursprünglich 1920 erbaute Reihenmittelhaus wurde 2015 vollständig saniert, so entstand das neue, moderne Innenleben.
Die ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Stockwerke mit besonderem Wohnflair. Der große Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Ein Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum.
Von der nach Osten ausgerichteten Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Innenstadt und erhaschen einen Teil des Doms.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie nach nur wenigen Gehminuten die Maximilianstraße mit all ihren Geschäften und Cafés.
Anwohnerparkplätze stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit für 1.300€ (kalt) vermietet.
Lage
Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.
Weitere Infos: www.speyer.de
Ausstattung
- Baujahr 1920, 2015 saniert
- Wohnfläche ca. 158m²
- Gewölbekeller
- Dachterrasse
- Sichtbeton
- Industrial-Design
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 136,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1920 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 28.07.2022 |
| Ausweis gültig bis | 27.07.2032 |
