Bungalow mit Stil, Geschichte und parkähnlichem Grundstück
790.000,00 € - 67454 Haßloch - Bungalow
- Objekt-ID: HA-12956
- Objektart: Bungalow
- Lage: 67454 Haßloch
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 236 m²
- Kaufpreis: 790.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1139 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Markus Salm
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination: auf der einen Seite umgeben von gewachsener Wohnbebauung, auf der anderen Seite grenzen weitläufige Felder an. Eine Lage, die Privatsphäre und Naturnähe harmonisch vereint.
Das Anwesen liegt auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit über 1.100 m² Fläche. Liebevoll gestaltet, gepflegt und mit einem herrlichen Grünbestand versehen. Diese großzügige Außenanlage unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus wurde im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und modernisiert. Jede bauliche Ergänzung fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.
1991: Errichtung einer großzügigen Carportanlage mit fünf Stellplätzen und abschließbaren Garagentoren
1996: Erweiterung um einen Wellnessbereich mit Innenpool mit Gegenstromanlage und Dampfbad
2008: Anbau eines Wintergartens (ca. 6,50 m x 5,70 m) mit Verschattung und Klimaanlage, der den Wohnraum lichtdurchflutet erweitert.
Diese sorgfältig geplanten Erweiterungen schaffen ein stimmiges Gesamtbild – eine Immobilie, die über Jahrzehnte gewachsen und in ihrer Ausstattung kaum vergleichbar ist.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Zwei Schlafzimmer und somit ideal für Paare, kleine Familien
- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten
- Eine Küche mit direkter Verbindung zum Innenhof
- Ein Ankleidezimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice nutzbar
- Ein großes Masterbad mit Bidet, WC, Wanne und Doppelwaschtischanlage
- Zwei Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort
- Ein Abstellraum, angrenzend an die Carportanlage, bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder
Der teilunterkellerte Bereich, erreichbar über eine elegante Wendeltreppe, beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Wellness, Wintergarten & Außenbereich
Der im Jahr 1996 errichtete Wellnessbereich der Innenpool mit Gegenstromanlage und das Dampfbad, schaffen ein Ambiente von Ruhe und Erholung perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Der Wintergarten von 2008 erweitert diesen Komfort um einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Verschattung und integrierter Klimaanlage. Durch seine Größe von ca. 6,50 m x 5,70 m bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum
Der Innenhof mit seiner großen, teilweise überdachten Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Glasdach sorgt für angenehmen Wetterschutz, während der offene Teil Sonne und Frischluft genießen lässt.
Das weitläufige Grundstück selbst ist parkähnlich gestaltet, mit Rasenflächen, alten Bäumen und einem Teich.
Diese Immobilie ist ein echtes Unikat ein Bungalow mit Charakter, gewachsen mit den Jahren und ausgestattet mit allem, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.
Ob als großzügiges Zuhause für Paare, Familie oder als Rückzugsort mit exklusivem Wellness- und Wintergartenkomfort.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Haßloch, das „größte Dorf Deutschlands“, liegt im Herzen der wunderschönen Pfalz – umgeben von Feldern und Wäldern. Die Meckenheimer Straße befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die A65 und den S-Bahn-Anschluss sind auch Städte wie Neustadt, Ludwigshafen oder Mannheim schnell erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 253,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 10.10.2025
- Ausweis gültig bis 09.10.2035
Sonstiges
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