Top-Objekt mit 5 Wohneinheiten
1.190.000,00 € - 68775 Ketsch - Renditeobjekt
- Objekt-ID: SZ-11687
- Objektart: Renditeobjekt
- Lage: 68775 Ketsch
- Wohnfläche: ca. 420 m²
- Kaufpreis: 1.190.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 483 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 420 m² Wohnfläche. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ketsch.
Die Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41 m² und 116 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 483 m².
Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Kfz-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Es wird aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von 53.520,- € erzielt.
Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:
Untergeschoss:
- zwei Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
- drei Zimmer, Küche, Bad und Garten
- ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon
Obergeschoss:
- drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon (Maisonette OG. und DG.)
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Lage
Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.
Weitere Informationen unter: www.ketsch.de
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren nahezu komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es wurden die komplette Installationen wie Zu- und Abwasser, Elektrik und die Fenster erneuert.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 141,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 09.10.2015
- Ausweis gültig bis 08.10.2025
Sonstiges
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