Tolles Reihenmittelhaus im Herzen von Frankenthal
399.000,00 € - 67227 Frankenthal - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: FT-12507
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 67227 Frankenthal
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 140 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem im Jahr 2015 liebevoll modernisierten Reihenmittelhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre besticht.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort und Funktionalität auf rund 110 qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Gäste WC.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und ein Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad inkl. freistehender Badewanne (das Bad/Flur und Treppenhaus muss noch fertig renoviert werden)
Kellergeschoss:
Zwei Räume inkl. einer Bar mit direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönem Garten, und ein Raum mit WC und Dusche.
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
www.frankenthal.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- GAS Zentralheizung Buderus aus dem Jahr 2015
- Dachdämmung 2015
- Dach NEU 2009
- jeder Raum hat Kabel - SAT Anschluss
- Voll Unterkellert
- zwei Balkone
- eine Garage im Garagenpark
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 82,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 12.03.2025
- Ausweis gültig bis 12.03.2035
Sonstiges
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