Viel Platz drinnen und draußen
359.000,00 € - 68804 Altlußheim - Reihenendhaus
- Objekt-ID: HO-11896
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 68804 Altlußheim
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 359.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 474 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Robert Servatius
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen. Bei Bedarf könnte weiterer Wohnraum unter dem Dach entstehen, die Zugangsmöglichkeiten sind vorhanden.
Über die breite Einfahrt kann die an den Innenhof angrenzende Garage bequem befahren werden, im hinteren Grundstücksteil wartet ein sonniger Garten auf eine neue Gestaltung.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, eine Küche, ein großes Bad mit Whirlpool und ein WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Das Haupthaus ist unterkellert, ein großer Dachboden bietet Potential zur Erweiterung. Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung.
Lage
Altlußheim ist eine lebendige Gemeinde am Rheinbogen gegenüber der Domstadt Speyer. Die guten Verkehrsverbindungen und die beschauliche Lage am Rhein machen Altlußheim zu einem gefragten Wohnort.
Das Freizeitzentrum Blausee oder das Rheinufer sind beliebte Ziele zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen unter: www.altlussheim.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
• Ortsrandlage
• Ausbaureserve im DG
• Breite, überbaute Einfahrt mit Innenhof
• Sonniger Garten
• Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 259,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1952
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 31.08.2024
- Ausweis gültig bis 30.08.2034
Sonstiges
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