249.000,00 € - 69181 Leimen - Terrassenwohnung
Charmante Wohnung mit großer Terrasse
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Wohnqualität.
Das große Wohnzimmer mit Essecke schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die separate Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Helligkeit und verfügt über eine Badewanne oder Dusche.
Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz sind im Angebot enthalten. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges:
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leimen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Zimmer: 2,5
• Baujahr: 1984
• Etage: 1. Obergeschoss
• Terrasse: ca. 32 m²
• Balkon: vorhanden
• Stellplatz & Garage: Duplex-Garage und Stellplatz
• Keller: ja
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 12.11.2018 |
| Ausweis gültig bis | 12.11.2028 |
