265.000,00 € - 67227 Frankenthal - Reihenmittelhaus
Schönes Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1921 wurde massiv gebaut und ist in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert worden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal, welches denkmalgeschützt ist. Der Nachweis bezüglich des Umfangs des Denkmalschutzes liegt vor.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (inkl. neuer Küchengeräte aus dem Jahr 2021), das Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe aus dem Baujahr gelangen Sie in die obere Etage. Dort finden Sie das großzügige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss; dort befindet sich das neu renovierte Bad aus dem Jahr 2023 und ein weiteres Kinderzimmer.
Das Kellergeschoss rundet das Angebot ab und beherbergt einen Kellerraum sowie eine kleinen Vorratsraum. Die Heizungsanlage datiert neu aus dem Jahr 2024 und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage von Frankenthal möchten.
Ein Highlight ist der schön angelegte Garten mit Pavillon und Gartenmöbel, die mit übernommen werden können.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
www.frankenthal.de
Ausstattung
- Tageslichtbad (renoviert 2023)
- neu Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2024
- Küchengeräte neu 2021
- Haustür mit Sicherheitsschloss
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 224,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1921 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 18.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 17.11.2034 |
