Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!
229.500,00 € - 67258 Heßheim - Einfamilienhaus
Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1900 auf einem schönen und ruhigen Grundstück (189 m²) erbaut.
Das sanierungsbedürftige Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet Platz für ein junges Paar oder eine Kleinfamilie.
Die Wohnfläche von ca. 118 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die Küche, ein Bad und eine kleine Abstellkammer.
Über das Treppenhaus/Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier sind ein Kinderzimmer, ein Gäste WC und das Elternschlafzimmer mit Balkon untergebracht.
Die Immobilie kann mit einem hohen Freizeitwert aufwarten und wird um einen kleinen Hof mit Schuppen ergänzt. Hier bietet sich ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Lassen Sie sich vom Potential dieser Immobilie überzeugen! Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre ganz individuellen Wohnwünsche verwirklichen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Heßheim, eine charmante Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis, bietet das perfekte Umfeld für ein entspanntes und aktivitätenreiches Leben. In diesem ruhigen Dorf, das zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim gehört, finden Sie unser Einfamilienhaus, das ideal für junge Menschen ist, die Wert auf Sport, Kultur und Erholung legen.
Unser Einfamilienhaus liegt nur rund 100 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen können. Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte in der Nähe an, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Heßheim eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es eine Turnhalle direkt vor der Haustür, den ASV Heßheim und den Tennisclub Beindersheim, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Fitnessstudios.
Die nächste Zugstation in Frankenthal ist rund 2 Kilometer entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Mitte von Heßheim, nur 100 Meter von unserem Einfamilienhaus entfernt. Die Autobahnauffahrt zum Kreuz Frankenthal an der A 61 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Unser Einfamilienhaus in Heßheim ist der perfekte Ort, um ein ausgewogenes Leben zwischen Sport, Kultur und Erholung zu führen, und bietet mit seiner zentralen, aber ruhigen Lage das Beste aus beiden Welten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 368,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 09.01.2026
- Ausweis gültig bis 08.01.2036
Sonstiges
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