539.000,00 € - 68782 Brühl - Einfamilienhaus
Für Sie und Ihre Familie
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen ca. 151 m² Wohnfläche und dem 382 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde 1959 erbaut und 2010 modernisiert. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Moderne, offene Küche
• Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss:
• Drei gut geschnittene Zimmer
• Großzügiges Badezimmer
• Terrasse auf der Garage
Dachgeschoss:
• Zwei weitere Zimmer
• Zusätzliches Badezimmer
Untergeschoss:
• Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum
Besondere Merkmale
• Modernisierte Ausstattung (2010)
• Offene und lichtdurchflutete Räume
• Terrasse auf der Garage
• Keller mit viel Nutzfläche
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage in Brühl.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Brühl ist eine kreisangehörige Gemeinde des Rhein-Neckar-Kreises mit ca. 13.800 Einwohnern. Die Großstädte Mannheim und Heidelberg mit ihrem großen Angebot an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut.
Weitere Informationen unter: www.bruehl-baden.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstücksfläche: 382 m²
Baujahr: 1959 (modernisiert 2010)
Etagen: 2,5 Geschosse + Unterkellerung
Zimmer: 6
Badezimmer: 2 + Gäste-WC mit Dusche
Garage & Stellplatz: vorhanden
Nebengebäude
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 140,51 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1959 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 17.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 16.10.2033 |
