Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Plankstadt
595.000,00 € - 68723 Plankstadt - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: SZ-12712
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 68723 Plankstadt
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 222 m²
- Kaufpreis: 595.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 392 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.517,86 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 222 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem ca. 392 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage sowie eine durchdachte Aufteilung.
Aufteilung der Wohneinheiten:
• Erdgeschoss (ca. 74 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad
• Obergeschoss (ca. 81 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss (ca. 67 m²): 3 Zimmer, Bad, Dachterrasse
Ausstattung & Besonderheiten:
• Baujahr 1950, Aufstockung des Gebäudes 1993
• Elektrik teilweise aus 1993
• Gas-Brennwerttherme (2019)
• Dachterrasse und Balkon
• Kleine Garage und große Garage
• Insgesamt 10 Zimmer
Das Objekt wird zum Januar 2026 frei und eignet sich hervorragend für Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, oder für Kapitalanleger, die nach einem soliden Mehrfamilienhaus suchen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
In der charmanten Kleinstadt Plankstadt, nur 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus. Ideal für Familien, bietet die Umgebung eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Vogelpark, Sport- und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls leicht erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten ist dieses Zweifamilienhaus der perfekte Rückzugsort für Familien.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 210,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 09.12.2019
- Ausweis gültig bis 09.12.2029
