Modernes Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise
875.000,00 € - 67360 Lingenfeld - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: LI-11654
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 67360 Lingenfeld
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- Kaufpreis: 875.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 890 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Klaus Mohr
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise verbindet modernes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, natürliche Materialien und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Objektdaten auf einen Blick:
- Baujahr: 2014
- Grundstück: 890 m²
- Wohnfläche: 252 m² (inkl. Gartenhaus mit ca. 33 m²)
- Zimmer: 6 im Haupthaus + 2 im Gästehaus
- Bäder: 2 im Haupthaus + Duschbad im Gästehaus
Ausstattung & Highlights:
- Hochwertige Bauweise aus Massivholz mit Lehmoberputz für ein
gesundes Raumklima
Modernes Wohnkonzept:
- Offener Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten
- Designboden aus Beton im Erdgeschoss
- Offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Großzügiger Luftraum für optimale Lichtverhältnisse
Obergeschoss:
- Große Galerie als Arbeitsbereich
- Vier Schlafzimmer
- Zwei stilvolle Bäder
- Hochwertiger Linoleumboden
Zusätzlich:
- Separates Gästehaus/Büro mit zwei Zimmer, Anschluss für
Küchenzeile und Duschbad, ebenfalls in massiver Holzbauweise,
Linoleumboden
Praktische Ausstattung:
- Großer Hauswirtschaftraum mit direktem Ausgang zum Carport
- Hof mit zwei Carports und elektrischem Hoftor
- Komplettes Heimnetzwerk für modernes Wohnen
Diese Immobilie vereint nachhaltige Bauweise, modernes Design und höchste Wohnqualität. Ideal für Familie, Homeoffice oder als Mehrgenerationenlösung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Lingenfeld, eine Ortsgemeinde mit ca. 5.600 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe und ist eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und Lingenfelder Wald. Grund- und Hauptschule können von den Schülern direkt im Ort besucht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Weitere Informationen unter: www.lingenfeld.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 79,17 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 19.05.2025
- Ausweis gültig bis 18.05.2035
Sonstiges
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