Wohntraum mit viel Entwicklungspotenzial
569.000,00 € - 68775 Ketsch - Reihenendhaus
- Objekt-ID: SZ-12622
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 68775 Ketsch
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Kaufpreis: 569.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 579 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ketsch vereint großzügiges Platzangebot mit idyllischem Wohnen für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einem Grundstück von 579 m² finden alle Familienmitglieder ausreichend Raum zum Leben und Entfalten. Das 1977 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlichen Platz – unter anderem einen großen Hobbyraum sowie eine Sauna für entspannte Stunden. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung: zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich. Zwei Badezimmer – jeweils eines auf jeder Ebene – runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Terrasse und Garten, das im Sommer zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Die Bauweise des Hauses hebt sich von der üblichen Architektur ab und wird insbesondere diejenigen ansprechen, die das Besondere suchen.
Das Haus ist bereits frei und bietet somit eine ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim kurzfristig zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass sich das Anwesen in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet – eine Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu neuem Glanz zu bringen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage.
Lage
In der idyllischen Kleinstadt Ketsch, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Ketsch, mit seinen 12.875 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an wichtige Einrichtungen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schule, Realschule und drei Kindergärten, besonders attraktiv. Darüber hinaus bietet Ketsch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kino, ein Museum, einen Wasserpark und zwei Fitnessstudios, sowie drei Parks in der Nähe, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind. Mit seinen drei Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und einem Einkaufszentrum ist Ketsch auch für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
* Garage
* Zwei Bäder
* Hobbyraum
* komplett unterkellert
* Großer Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 373,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 08.08.2025
- Ausweis gültig bis 07.08.2035
Sonstiges
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