Einfamilienhaus mit Potenzial
365.000,00 € - 68775 Ketsch - Einfamilienhaus
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich ein großzügig geschnittenes, eingeschossiges Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für individuelle Wohnideen ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie optimale Lagermöglichkeiten.
Das 547 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und dennoch vielseitig nutzbar. Eine Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) beheizt. Zwei massiv gebaute Garagen sowie weitere Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung – perfekt für Auto, Hobby oder Werkstatt.
Mit etwas Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus hervorragendes Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Flächen und guter Grundstruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Chance für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Ketsch, einem Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Gemeinde Ketsch bietet eine lange Geschichte und liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter südöstlich vom Zentrum entfernt und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomiebetriebe. Durch die gute Verkehrsanbindung, mit Bushaltestelle, und Autobahnauffahrt, ist die Umgebung leicht zu erkunden und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 349,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 17.11.2025
- Ausweis gültig bis 16.11.2035
Sonstiges
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