Die angebotene Maisonetteeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in bevorzugter Randlage von Haßloch.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, die Bodenbeläge sind Fliesen mit Fußbodenheizung, die Fenster sind doppelt verglast. 2009 wurden die Dachflächenfenster getauscht, das Badezimmer ist 2015 saniert worden.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Durch das breite Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, in welcher eine Diele mit gut nutzbarer Garderobe, Gästetoilette und Abstellbereich auf sie wartet. Die Küche sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit nach hinten versetztem Balkon bieten viele tolle Nutzungen für alle Jahreszeiten. Durch eine Holz-Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches dank Oberlichtern in der Decke ebenfalls viel Licht erhält. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer vor, wobei das Elternschlafzimmer Zutritt zu einem weiteren Balkon hat. Im sanierten Tageslichtbad haben Sie eine Wanne sowie eine Duschkabine
Im Untergeschoss des Wohnhauses haben Sie einen eigenen Kellerraum mit TV-Anschluss sowie gemeinschaftlich einen Fahrradabstellbereich und die Waschküche mit Trockenraum. Zu der Wohnung gehört im Außenbereich ein KFZ-Abstellplatz, weitere freie Abstellmöglichkeiten der Gemeinschaft befinden sich rund ums Haus.
Das monatliche Hausgeld von € 270,-- hat unter anderem die Hausverwaltung, einen Hausmeisterservice sowie die Rücklagenanteil bereits inkludiert.
Gerne dürfen Sie sich einen eigenen Eindruck dieser hellen und toll geschnittenen Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort verschaffen. Stellen Sie hierzu im Vorfeld bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen unter: www.hassloch.de
| Endenergieverbrauch | 157,35 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 02.10.2019 |
| Ausweis gültig bis | 01.10.2029 |
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