Ein- Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage

168.000,00 € - 67319 Wattenheim - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
FT-12163
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
67319 Wattenheim
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 140 m²
Kaufpreis
168.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 74 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
2
Dachform
Satteldach
Vermietet
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Badewanne
Letzte Modernisierung
1985
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
Sofort
Herr Jens Krapp

Herr Jens Krapp

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Tel. 06232 6185000

Mobil 0160 93514767

objektanfragen@vvrbank-krp.de

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise im Jahr 1900 errichtete Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und kleinem Keller.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einem Bad mit Tageslicht.
Die EG Wohnung (ca. 55 qm) ist aktuell für 450,- Euro vermietet.

Das OG und DG (ca. 85 qm) teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet für 420,- Euro.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Wattenheim liegt im Leiningerland zwischen der Vorder- und Westpfalz in Rheinland-Pfalz. Durch seine optimale Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 6. Die Städte Frankenthal (ca. 24 km), Ludwigshafen (ca. 32 km), Mannheim (ca. 35 km), in östlicher Richtung, Kaiserslautern (ca. 30 km) in westlicher Richtung, aber auch Worms (ca. 31 km) und Bad Dürkheim (ca. 20 km), sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.wattenheim.de/

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 231,30 kWh/(m²*a)
Baujahr 1900
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 17.05.2023
Ausweis gültig bis 16.05.2033
G

Sonstiges

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