Rohbaubesichtigung am 20.06.2026 von 11 bis 13 Uhr ohne Anmeldung!
574.990,00 € - 67435 Neustadt - Reihenendhaus
- Objekt-ID: HA-13449-KH 26
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 67435 Neustadt
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Kaufpreis: 574.990,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 308 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Markus Salm
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Im Weinort Lachen-Speyerdorf entsteht ein Neubauprojekt im Wohngebiet am Jahnplatz mit insgesamt 35 Doppelhaushälften und Kettenhäusern.
Alle Häuser werden auf real geteilten Grundstücken errichtet, deren Größen zwischen 232 und 320 Quadratmetern variieren. Die Gärten der Häuser 12 bis 35 sind zu einer weitläufigen Grünfläche hin ausgerichtet, die sich direkt anschließt.
Die Grundrisse sind auf 141 Quadratmetern Wohnfläche hervorragend für eine Familie oder auch ein anspruchsvolles Paar mit Platzbedarf zugeschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad und im Staffelgeschoss steht ein Studio über die gesamte Grundfläche zur Verfügung. Hier lässt sich wunderbar der Elternbereich oder ein geräumiges Büro einrichten. Ein Anpassung der Grundrisse ist aufgrund der flexiblen Baugestaltung möglich. Sogar ein zusätzliches Bad im Staffelgeschoss kann installiert werden.
Die Standardvariante startet mit einem Verkaufspreis ab 499.000 Euro inklusive Grundstück.
Dies bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung in Eigenleistung. Alternativ können auf Wunsch alle weiteren Gewerke zum Festpreis durch den Bauträger ausgeführt werden. Hierfür steht ein übersichtlicher Leistungskatalog zur Verfügung.
Alle Häuser erfüllen die KfW55-Norm. Daher eignen Sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger unter Inanspruchnahme zinsgünstiger Darlehen und Abschreibungen.
Verwirklichen Sie sich Ihren preiswerten Wohn(t)raum in familienfreundlicher Umgebung – für Käufer provisionsfrei!
Bei Fragen oder für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da und freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Das Neubauprojekt in Lachen Speyerdorf, bietet ein städtisches Flair und liegt rund 5,4 km südöstlich vom Stadtzentrum Neustadt an der Weinstraße entfernt. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Schule und eine Grundschule in näherer Umgebung sowie zwei Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen eine Bowlingbahn, ein Kino, ein Theater und zwei Fitnessstudios in näherer Umgebung zur Verfügung. Zudem können Sie den nahegelegenen Park mit dem Fahrrad erreichen und die umliegende Natur genießen.
Ausstattung
Ausstattung der Häuser
– real geteiltes Grundstück,
– Erschließung,
– Hausanschlüsse,
– offenes Studio im Staffelgeschoss,
– Fenster im Bad mit Satinato-Verglasung,
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
– Estrich,
– Fußbodenheizung,
– Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
– offene Küche
– Flachdach extensiv begrünt,
– Fliesenarbeiten in den Bädern,
– Abstellraum im OG,
– Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
– Separates Gäste WC,
– Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
– Innenfensterbänke in Gussmarmor,
– Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
– Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
– Fernwärme,
– Brennstelle, Außensteckdose und Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
– Hauszugang gepflastert,
– Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
– Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 64,10 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 23.01.2026
- Ausweis gültig bis 23.01.2036
Sonstiges
Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?
Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei:
https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html
Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!