Gepflegte Wohnung im Herzen von Frankenthal
189.000,00 € - 67227 Frankenthal - Etagenwohnung
- Objekt-ID: FT-13189
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 67227 Frankenthal
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Kaufpreis: 189.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 240,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 55 m² Wohnfläche wartet auf Ihren neuen Eigentümer in gefragter Umgebung in Frankenthal.
Sie ist durch das gemeinschaftliche Treppenhaus inkl. Fahrstuhl erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Der großzügige Balkon ist zur Rückseite mit Blick ins Wohngebiet ausgerichtet. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, eine Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Duschwanne und einer kleinen Abstellkammer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und bringt Ihnen garantierte Mieteinnahmen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und kann mit seinem guten Zustand punkten. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung professionell betreut.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
In der charmanten Stadt Frankenthal (Pfalz) befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, rund 700 m südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre. Die Immobilie bietet eine ideale Ausgangslage für junge Menschen, die Wert auf Sport und Kultur legen, mit drei Fitnessstudios in näherer Umgebung und einem Kino sowie Gastronomie, die alle fußläufig erreichbar sind. Annähernd 300 m entfernt liegt die nächste Zugstation, während Bushaltestellen bereits nach etwa 100 m zu finden sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte..
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 16.07.2028
Sonstiges
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