Altbauwohnung mit hohen Decken und Dachterrasse
220.000,00 € - 67434 Neustadt - Etagenwohnung
- Objekt-ID: HA-9733
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 67434 Neustadt
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Kaufpreis: 220.000,00 €
- Etage: 1
- Hausgeld: 410,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Markus Salm
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Altbauwohnung, die sich zur straßenabgeneigten Seite hin befindet und daher eine besonders ruhige Atmosphäre bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente verleihen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Diese Wohnung vereint den nostalgischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
- Das Treppenhaus bekam bereits 2021eine schönheits OP.
- Das komplette Dach wurde mit Schiefer Dachziegel Anfang 2023 komplett neu eingedeckt.
Lage
Gehen Sie auf Entdeckungsreise durch Neustadt an der Weinstraße – der heimlichen Weinhauptstadt Deutschlands! Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohner inklusive der neun Ortsteilen. Sie liegt eingebettet von Weinbergen zwischen dem Haardtgebirge und der Rheinebene. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen ( S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.
Weitere Informationen unter www.neustadt.eu
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 157,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 22.11.2018
- Ausweis gültig bis 21.11.2028
Sonstiges
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