Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Kaiserdoms und erhaschen Sie von Ihren Wohnräumen aus einen Blick auf die Domspitzen. Die derzeit vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 72m², drei Zimmer, Küche und Bad. Seit 2014 an eine Familie vermietet, erwirtschaftet die Wohneinheit einen jährlichen Kaltmietertrag in Höhe von 7.032€.
Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, ist dies selbstverständlich ebenso möglich (Eigenbedarfskündigung). Auch als Ferienwohnung bietet sie sich hier eine einmalige Gelegenheit.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2022 369,26€. Hiervon sind ca. 165€ auf den Mieter umlegbar.
Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.
Weitere Infos: www.speyer.de
- Baujahr um 1900
- ca. 72m² Wohnfläche
- Mietvertrag seit 2014
- Kaltmiete 586€ pro Monat (7.032€/Jahr)
- unmittelbare Nähe zum Kaiserdom und Rheinufer
- Miteigentumsanteil 99/1.000
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
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