Ausreichend Raum für alle Wohnansprüche bietet Ihnen dieses acht Meter breite Reihenendhaus in guter Lage. Das Haus verfügt über große, helle und großzügig aufgeteilte Räume mit guter Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 40 m² großes Wohn- und Esszimmerzimmer mit sprossenverglastem Erker und Zugang zur sonnigen, teilüberdachten Terrasse. Ein Kaminofen mit Edelstahlkamin sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Ein Traum für Hobbyköche ist die riesige Küche mit den vielen Fenstern und der vorhandenen Einbauküche. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, sowie das große Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Im gut belichteten Dachgeschoss sind ein großes Studio, ein abgetrennter Schlafbereich und ein raumhoch weiß gefliestes Duschbad mit Lackspanndecke. Im Studio sind Anschlüsse zum Einbau einer Einbauküche vorhanden.
Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut mit normaler Deckenhöhe. Hier befinden sich ein Partykeller mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer mit großem Fenster, ein WC sowie Abstellkeller und Heizraum. Beheizt wird das Haus über eine 1995 eingebaute Gas-Zentralheizung welche als Fußbodenheizung (außer Keller) ausgeführt ist.
Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, im großen Garten befinden sich noch ein Gartenhaus und ein überdachtes Holzlager. Die Terrasse und die Einfriedung des Grundstücks wurden 2020 erneuert.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Hockenheim liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis und bietet gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, das Erlebnisbad Aquadrom, zahlreiche Vereine, sportliche und kulturelle Angebote, Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden.
Weitere Informationen unter: www.hockenheim.de
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
* Garage
* Süd-West-Grundstück
* Drei Bäder
* Ausgebautes Studio
* Ausgebauter Keller
* Fußbodenheizung
* EG klimatisiert
* Kaminofen
| Endenergieverbrauch | 52,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 26.03.2019 |
| Ausweis gültig bis | 26.03.2029 |
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