Einfamilienhaus mit Pferdekoppel/Weide
495.000,00 € - 67363 Lustadt - Einfamilienhaus
Herr Klaus Mohr
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in zentraler Ortslage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1330 m². Die besondere Ausstattung mit Pferdekoppel/Weide und Stallungen macht die Immobilie ideal für Pferdeliebhaber oder zur Tierhaltung.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 196 m², verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient als Lagerfläche und bietet vielfältiges Potenzial für alternative Nutzungen. Im Wohnbereich stehen fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Eine große Dachterrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ergänzend gehören im hinteren Bereich zwei Garagen sowie ein Carport und im Hof zur Straßenseite ein Stellplatz zum Objekt.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestallten.
Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in attraktiver Ortslage.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Lustadt mit ca. 3.500 Einwohnern zählt zu den ältesten Siedlungen im vorderpfälzischen Raum. Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe sowie Landau und Speyer macht den Ort als Wohngemeinde interessant.
Weitere Informationen unter: www.lustadt.Lustadt mit ca. 3.500 Einwohnern zählt zu den ältesten Siedlungen im vorderpfälzischen Raum. Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe sowie Landau und Speyer macht den Ort als Wohngemeinde interessant.
Weitere Informationen unter: www.lustadt.de
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 05.12.2025
- Ausweis gültig bis 04.12.2035
Sonstiges
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