280.000,00 € - 67304 Eisenberg - Einfamilienhaus
*Begehrtes Haus mit großem Garten*
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christian Schwarz
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Sofort bezugsfrei!
Suchen Sie eine gemütliche und gepflegte Immobilie mit viel Platz und einem großen Garten? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde 1965 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Modernisierung wurde im Jahr 2013 durchgeführt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 105 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Darunter befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Raum für eine Familie bieten.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Ess-Küche, die aus ehemaligem Esszimmer und Küche gebildet wurde, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad. Das Dach ist hierbei voll ausgebaut und bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch der Zugang zur separaten Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Das Grundstück hat eine Größe von 849 m² und ist voll erschlossen. Ein Highlight des Grundstücks ist der große, sonnige und pflegeleichte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei und heißt Sie herzlich willkommen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück!
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Herzlich willkommen in Eisenberg (Pfalz), einer charmanten Kleinstadt mit einer bewegten Geschichte der Eisengewinnung und Tonmineralienabbau. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Eisenberg und liegt im Herzen der nördlichen Pfalz. Mit einer Einwohnerzahl von 9.362 ist Eisenberg das größte Gemeindezentrum im Donnersbergkreis und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.
Unser gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, lediglich 1 km westlich des Stadtzentrums. Diese Lage ermöglicht Ihnen, die Vorzüge Eisenbergs bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Der örtliche Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad gut erreichbar, während die nächste Bushaltestelle nur 400 m entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie schnell und einfach größere Städte in der Umgebung erreichen können.
Eisenberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sie finden zwei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in der Nähe. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine wohnortnahe Realschule, eine Grundschule und eine Gesamtschule, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Für die Kleinsten der Familie ist ein Kindergarten in der Nachbarschaft vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Augenheilkunde und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
In Eisenberg gibt es vielfältige Freizeit- und Kulturangebote für die ganze Familie. Der Wasserpark, das Museum und das Theater sind nur wenige Gehminuten oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt. Für Sportbegeisterte stehen drei Sportzentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Um die Natur zu genießen, können Sie den nahegelegenen Park besuchen, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Das Einfamilienhaus in Eisenberg (Pfalz) bietet Ihnen somit eine optimale Lage für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 216,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 25.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 24.11.2034 |
