Doppelhaushälfte mit Potenzial
370.000,00 € - 68775 Ketsch - Einfamilienhaus
Herr Marc Edinger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² erstreckt sich ein großzügig geschnittenes, zweigeschossiges Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für individuelle Wohnideen ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie optimale Lagermöglichkeiten.
Das 443 m² große Grundstück ist vielseitig nutzbar. Eine Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Garage steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Mit etwas Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus hervorragendes Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Flächen und guter Grundstruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Chance für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
In der historischen Stadt Ketsch, Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, annähernd 1,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien bietet Ketsch eine ideale Umgebung mit einer Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 4,1 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie diverse Freizeitangebote, darunter ein Museum, ein Kino und zwei Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt können Sie auch ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe finden, um Ihre Freizeit zu genießen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 421,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.10.2025
- Ausweis gültig bis 24.10.2035
Sonstiges
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