Richtig viel Platz zum Wohnen und Leben!
690.000,00 € - 76877 Offenbach - Einfamilienhaus
Herr Stephan Jäger
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem hübschen Zuhause für sich und Ihre große Familie? Oder benötigen Sie einfach nur besonders viel Platz und wünschen sich einen großen und dennoch pflegeleichten Garten?
In beiden Fällen sind Sie bei unserer hier angebotenen Immobilie in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Offenbach an der Queich genau richtig!
Unser wunderschönes Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein gemütliches und komfortables Leben. Mit einer Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von insgesamt 262 Quadratmetern, die sich auf insgesamt zehn Zimmer, drei Bäder und eine geräumige Wohnküche verteilen, gibt es hier ein riesiges Platzangebot für alle Familienmitglieder.
Das Grundstück mit seinen 655 Quadratmetern ist für Sie das ideale Refugium, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Sie träumen schon immer von einem eigenen Pool oder von einem richtigen Kinderspielplatz direkt am Haus? Beides können Sie hier sogar gleichzeitig verwirklichen! Von der riesigen großteils überdachten Terrasse haben Sie alles im Blick und können selbst bei schlechtem Wetter Ihr erweitertes Wohnzimmer wunderbar nutzen.
Sofern Sie keinen großen Garten benötigen, könnte auch eine Teilung des Grundstücks mit anschließender eigenständiger rückwärtiger Bebauung eine Option sein - vorbehaltlich baubehördlicher Zustimmung.
Das Vorderhaus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und 1987 um den Anbau erweitert. So entstanden zwei innerhalb der Familie genutzte jedoch offene Wohneinheiten, die jedoch auch - nach Durchführung gewisser Umbaumaßnahmen - abgeschlossen voneinander genutzt werden könnten. Die Immobilie wurde von Ihrer Eigentümerfamilie fortlaufend modernisiert und immer umfassend instand gehalten. In den Jahren 2007 bis 2010 wurden zuletzt umfassende Maßnahmen vorgenommen. So wurde die komplette Innenausstattung erneuert und eine neue Heizung mit Solarunterstützung eingebaut und ein Teil der Außenfassade gedämmt. Alles ist wertig und es gibt definitiv keinen Renovierungsstau - Sie können mit nur geringem Aufwand einziehen!
Zusätzlich zu den erwähnten Räumlichkeiten stehen im Bereich des Vorderhauses mehrere Kellerräume zur Verfügung, des Weiteren wurde auch der Spitzboden im Dachgeschoss ausgebaut und kann zu Lagerzwecken oder als Kinderspielbereich genutzt werden. Unser Angebot wird komplettiert durch eine sehr gut nutzbare Garage, mehrere PKW-Außenstellplätze und einen Gerätschuppen direkt im Anschluss an die Garage.
Zögern Sie nicht und lernen Sie diese vielseitig nutzbare und erstklassige Immobilie in sehr guter Lage in der schönen Südpfalz kennen! Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Natur, die es zu einem wunderbaren Zuhause für Ihre Familie macht!
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Offenbach an der Queich, eine ruhige Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet als Grundzentrum eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In diesem malerischen Ort, der rund 6.000 Einwohner zählt, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Die Südpfalz-Metropole Landau liegt nur wenige Kilometer entfernt und lässt an touristischen, kulturellen und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offen.
Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen liegt. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, und eine weitere Schule befindet sich in näherer Umgebung. Darüber hinaus gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf bietet der Ort eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, und auch Bäckereien liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Die Gesundheit der Familie ist ebenfalls gut abgesichert. Eine Arztpraxis und ein Zahnarzt sind nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Allgemeinmedizin sowie zwei Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Offenbach an der Queich eine breite Palette an Aktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Umgebung. Im Sommer lädt das Queichtal-Bad mit mehreren Schwimm- und Freizeitbecken zum Baden und Plantschen ein. Für Familien mit kleineren Kindern findet sich der bekannte und beliebte Indoor-Spielplatz Tibolin in fußläufiger Entfernung. Auch ein Golfplatz, der in wenigen Autominuten erreichbar ist darf nicht fehlen und mehrere Parks in der Umgebung laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Unser Einfamilienhaus in Offenbach an der Queich bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 158,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1987
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 15.10.2025
- Ausweis gültig bis 14.10.2035
Sonstiges
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