CuraCenter Speyer: Büro oder Praxis zur Miete
2.426,76 € - 67346 Speyer - Büro- und Geschäftsgebäude
Herr Erik Schnatterer
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Im überregional bekannten CuraCenter in Speyer befindet sich dieses exzellente Büro- oder Praxisobjekt, das ab dem 1. Januar 2027 verfügbar ist. Mit einer Gewerbefläche von etwa 180 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für verschiedene Geschäfts- oder Praxiszwecke. Das Center wurde im Jahre 2010 errichtet, somit erhalten Sie die angebotene Einheit in einem neuwertigen Zustand.
Die im zweiten Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten verfügen über fünf Zimmer. Die klimatisierten Räume und der Personenaufzug sorgen für Komfort und ein angenehmes Arbeitsklima. Das Objekt ist selbstverständlich mit moderner IT ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Kommunikation zu gewährleisten.
Für die Versorgung Ihrer Mitarbeiter steht ein eigener Küchenbereich zur Verfügung. Die dort befindliche Einbauküche nebst Geräten kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Darüber hinaus bietet das CuraCenter für Mitarbeiter, Gäste und Kunden eine professionell betriebene und sehr ansprechende Cafeteria.
Des Weiteren findet sich in direkter Nachbarschaft ein Sportstudio und eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten. Auch die sehr günstige Verkehrsanbindung an Innenstadt, Fernstraßen und über den ÖPNV steigert die Attraktivität unseres Standortes zusätzlich.
Nutzen Sie diese gute Gelegenheit, Ihrem Unternehmen mit diesen erstklassigen Räumlichkeiten einen erfolgreichen Start oder die gelungene Expansion zu ermöglichen!
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die angebotene Immobilie liegt etwa 2 km Meter nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine zentrale, aber dennoch pulsierende Lage. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund drei Kilometer entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, darunter drei Supermärkte, Restaurants und Parks, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, wie Grundschulen, Apotheken und Allgemeinmedizin, ist dieses Objekt ideal für Unternehmen und Selbstständige, die eine zentrale und gut angebundene Lage suchen.
Ausstattung
Helle und freundliche Büroflächen
Helle Einbauschränke
Hochwertiger Fliesenboden
Großes Büro | Besprechungszimmer
4 weitere Büros (2er oder 3er)
Aussenstellplätze
Sonnenschutz an den Fenstern
Deckenhöhe: ca. 2,60
Weiße Innentüren
Bistro im Haus
Barrierefrei
Großzügige Eingangssituation im EG
Nutzung als Praxis möglich, Ausbau durch den Mieter
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2010
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 27.05.2026
- Ausweis gültig bis 27.05.2036
Sonstiges
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