Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Russenweiher. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1922, ein Anbau folgte 1961, das Dachgeschoss wurde 1980 aufgestockt und zu Wohnraum ausgebaut. Renovierungen wie neue Dacheindeckung 1998, 10 cm Vollwärmeschutz 2009 und zuletzt 2012 der Einbau einer Ölzentralheizung mit Solaranlage und großem Speicher, sowie eines Kaminofens mit Wassertaschen zur Aufbereitung von Warmwasser, angeschlossen an den Speicher, wurden durchgeführt. Ein eigener Garten, direkt am Wasser, ist von der Stadt Speyer gepachtet. Stromversorgung liegt auf dem Grundstück, der Anschluss befindet sich im Haus. Eine Doppelgarage mit Nebengebäude steht im hinteren Teil des Hofes.
Das Haus bietet durch die vielen Zimmer und den drei Tageslichtbädern genügend Raum für die große Familie.
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Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.
Weitere Infos: www.speyer.de
Drei Tageslichtbäder
Kaminofen
Einbauküche
Doppelgarage
Garten gepachtet von der Stadt, mit Stromanschluss
| Endenergiebedarf | 158,36 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1922 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 24.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 24.07.2033 |
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