Wohnung mit tollem Ausblick
249.000,00 € - 68766 Hockenheim - Etagenwohnung
- Objekt-ID: HO-13053
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 68766 Hockenheim
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 3.074,07 €
- Hausgeld: 567,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Robert Servatius
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit 81 m² Wohnfläche am Ortsrand von Hockenheim ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, auf den Böden sind Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses sowie um die Außenanlagen. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich am Ortsrand von Hockenheim, ungefähr 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim, und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, die rund 800 m entfernt ist. Die Wohnung liegt sehr naturnah und ist ein Paradies für Sparziergänger und Radfahrer. Über die Stadtbuslinie erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen in Hockenheim. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten in einer charmanten Stadt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 105,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.04.2024
- Ausweis gültig bis 16.04.2034
Sonstiges
Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?
Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:
https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html
Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!